Living area
About 115 m²
Plot area
About 127 m²
Construction year
Built in 1953
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Oude Beekbergerweg 280

7333 AP, Apeldoorn (Gelderland)

Open House

Zaterdag 16 mei of/from 11:00 until 14:00

Sfeervol wonen op een unieke locatie aan de Oude Beekbergerweg 280 in Apeldoorn!

Aan een rustige en groene laan, op een geliefde locatie in Apeldoorn, staat deze charmante woning die comfort, ruimte en karakter op harmonieuze wijze combineert. Oude Beekbergerweg 280 biedt een fijne woonomgeving met volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
liggen.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie hardhouten vloer en grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De fraaie gashaard vormt een sfeervol middelpunt en maakt deze ruimte extra warm en gezellig. De indeling is praktisch en prettig, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.

Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig met de CV-opstelling (Remeha Tzerra uit 2016).
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of provisie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat.

De tweede verdieping biedt eveneens nog eens twee slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, douche en een tweede toilet.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: de woning beschikt over een fijne, op het zuiden gerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de seizoenen. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra – perfect voor hobbyisten of extra bergruimte.
Daarnaast is er op loopafstand een handig fietsenschuurtje beschikbaar.

De ligging is bijzonder gunstig: nabij uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebieden zoals de Veluwse bossen. Hierdoor combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met de dynamiek van de stad dichtbij.

Kortom: een woning met veel extra’s en potentie op een prachtige locatie, klaar om door nieuwe bewoners naar eigen smaak en stijl te worden ingericht.

Characteristics of the property:
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Sfeervolle woonkamer met hardhouten vloer en gashaard
- Open keuken met inbouwapparatuur en provisiekast met CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2016)
- Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
- Op het zuiden gelegen tuin met vrijstaande schuur en elektra

Bekijk alle informatie, foto’s en plattegronden op de unieke woningwebsite oudebeekbergerweg280.nl

Open huis:
Op zaterdag 16 mei a.s. bent u van harte welkom van 11.00 uur tot 14.00 uur om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne plek!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 387.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1953
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing and tiles

Area and content

Living area
115 m²
Plot area
127 m²
Contents
415 m³
External storage space
19 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energy

Energy label
C
Isolation
Double glass
Heating
Central heating boiler and gas stove
Hot water
CV boiler
Boiler
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Outdoor space

Garden
Back garden
Dimensions backyard
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
location of garden
Located in the south, accessible via the back entrance

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage
Provisions
Electra

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Apeldoorn

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication:

Annual electricity consumption

2780 kWh

(Average semi-detached house in Apeldoorn)

Annual gas consumption

1030 m³

(Average semi-detached house in Apeldoorn)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 07-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Apeldoorn

Statistics for postal code area 7333

Total number of inhabitants
6620 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Apeldoorn

Statistics for postal code area 7333

until 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
27%
45 to 65 years
27%
65 and older
19%

Households in Apeldoorn

Statistics for postal code area 7333

Single without children
38%
Multiple persons without children
29%
Households without children
67%

Households in Apeldoorn

Statistics for postal code area 7333

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Apeldoorn

Statistics for postal code area 7333

Housing for 1945
5%
Houses between 1945 and 1965
53%
Houses between 1965 and 1975
22%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
5%

Homes in Apeldoorn

Statistics for postal code area 7333

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
50%
Purchase properties
50%

Other income Apeldoorn

Statistics for postal code area 7333

Average WOZ value
€ 194.000,-
People under 65 with disability benefits
11%

Other income Apeldoorn

Statistics for postal code area 7333

Addresses per square kilometer
1772
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 7333 Gemeente kaart apeldoorn

Nieuwhuis Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Welcome to NieuwHuis Real Estate!

At our company, everything revolves around providing complete support during your search for a new home. Whether you want to sell, buy, need an energy label, are considering a structural inspection, or simply wish to gain more insight into the real estate market: we offer a comprehensive and hassle-free service that perfectly meets your needs. Our clients on Funda rate us with an excellent score of 9.6 for service and guidance, something we are incredibly proud of.

What makes us unique? We gladly illuminate that personally for you. For us, success starts with listening carefully to your wishes. We really want to understand what you are looking for and clearly explain what we can mean for you. At NieuwHuis Real Estate, you get not only support in buying or selling your home but also additional services such as mortgage advice, energy labels, and building inspections. Everything neatly organized under one roof – that's quite handy!

We offer a tailor-made sales strategy.

At NieuwHuis Real Estate, we know that selling a home is a big step. That's why we are ready to assist you with our expertise and personal guidance to make the entire process as smooth as possible. From the first property assessment and setting the ideal asking price, to developing a targeted sales strategy and conducting negotiations for the best outcome: we take care of everything.

We support you in the purchase of your home.

Buying a house is a big decision, and at NieuwHuis Real Estate we are here to make this process as easy and successful as possible for you. Whether it's finding the right homes, arranging viewings, or bidding and negotiating: we guide you every step of the way so that you can find your dream home with confidence.

Welcome to NieuwHuis Real Estate!
Reviews Nieuwhuis Makelaardij

Oude Beekbergerweg 280, Apeldoorn

€ 387.000 k.k. - Available