Wohneinheitenfläche
Um 115 m²
Grundstücksfläche
Um 127 m²
Baujahr
Baujahr 1953
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Oude Beekbergerweg 280

7333 AP, Apeldoorn (Gelderland)

Offenes Haus

Zaterdag 16 mei von 11:00 bis 14:00

Sfeervol wonen op een unieke locatie aan de Oude Beekbergerweg 280 in Apeldoorn!

Aan een rustige en groene laan, op een geliefde locatie in Apeldoorn, staat deze charmante woning die comfort, ruimte en karakter op harmonieuze wijze combineert. Oude Beekbergerweg 280 biedt een fijne woonomgeving met volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
liggen.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie hardhouten vloer en grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De fraaie gashaard vormt een sfeervol middelpunt en maakt deze ruimte extra warm en gezellig. De indeling is praktisch en prettig, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.

Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig met de CV-opstelling (Remeha Tzerra uit 2016).
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of provisie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat.

De tweede verdieping biedt eveneens nog eens twee slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, douche en een tweede toilet.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: de woning beschikt over een fijne, op het zuiden gerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de seizoenen. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra – perfect voor hobbyisten of extra bergruimte.
Daarnaast is er op loopafstand een handig fietsenschuurtje beschikbaar.

De ligging is bijzonder gunstig: nabij uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebieden zoals de Veluwse bossen. Hierdoor combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met de dynamiek van de stad dichtbij.

Kortom: een woning met veel extra’s en potentie op een prachtige locatie, klaar om door nieuwe bewoners naar eigen smaak en stijl te worden ingericht.

Eigenschaften der Wohnung:
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Sfeervolle woonkamer met hardhouten vloer en gashaard
- Open keuken met inbouwapparatuur en provisiekast met CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2016)
- Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
- Op het zuiden gelegen tuin met vrijstaande schuur en elektra

Bekijk alle informatie, foto’s en plattegronden op de unieke woningwebsite oudebeekbergerweg280.nl

Open huis:
Op zaterdag 16 mei a.s. bent u van harte welkom van 11.00 uur tot 14.00 uur om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne plek!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 387.000 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1953
Dachart
Dachkappe mit bitumenverlegtem Dachblech und Schindeln

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
115 m²
Grundstücksfläche
127 m²
Inhalt
415 m³
Außenbereich
19 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energietag
C
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

2780 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

1030 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 07-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7333

Gesamtbevölkerungszahl
6620 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7333

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
19%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7333

Einpersonig ohne Kinder
38%
Erwachsene ohne Kinder
29%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7333

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7333

Wohnungen vor 1945
5%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
53%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
22%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
5%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7333

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
9%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7333

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 194.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7333

Adressen pro Quadratkilometer
1772
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7333 Gemeente kaart apeldoorn

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Oude Beekbergerweg 280, Apeldoorn

€ 387.000 k.k. - Verfügbar